Зачем мне квартира на первом этаже?


Работая дизайнером, я видела огромное количество квартир, и планировку многих из них приходилось переделывать, адаптируя под жизнь конкретной семьи.

И вот, для себя я твердо решила – моя квартира будет  на первом этаже!

Зачем? Разве есть у неё какие-то плюсы?

Ведь квартиры на первом этаже традиционно пользуются меньшим спросом, они даже стоят дешевле. А это, кстати, тоже плюс, хотя и общеизвестный.

Но есть и скрытые плюсы, о которых знают далеко не все. Спешу поделиться!

По закону, в квартире на первом этаже, разрешено переносить мокрую зону на площадь жилой. Другими словами, можно перенести кухню в гостиную, а бывшую кухню превратить в дополнительную спальню. Ведь очень часто нам не хватает дополнительной спальни (детской, кабинета)! 

Именно так я и поступила, планируя однокомнатную квартиру для одной из моих Заказчиц.

До перепланировки была 10-ти метровая кухня с выходом на лоджию и единственная комната, которая выполняла и роль спальни и роль гостиной, что согласитесь не лучшее сочетание. 



В результате, в однокомнатной квартире появилась просторная кухня-гостиная и изолированная спальня.



Гостиная


 
Новоиспеченая спальня



И вот, легким движением руки, квартира превратилась в двухкомнатную. Сделать такую перепланировку на каком-либо другом этаже было бы не  возможно.

Это, конечно, не единственная возможность улучшить свои жилищные условия за счет первого этажа. Можно,  например, увеличить ванную или даже организовать дополнительную. И все это абсолютно законно.

Конечно, не каждая квартира на первом этаже обладает таким потенциалом. Ведь если у Вас кухня площадью 5 квадратных метров, то сделать из нее спальню вряд ли получится. Так же не получится перенести кухню, если у Вас газовая плита.

Что касается минусов первого этажа, то их можно благополучно избежать или минимизировать на стадии выбора квартиры. Будьте внимательны и следуйте простым правилам.

1. Выбирайте квартиру, у которой окна выходят во двор, а не на проезжую часть.
2. В современных домах  квартиры расположены далеко от входа в подъезд и лестничной клетки, и, как правило, имеют изолированный общий коридор. Следовательно, шум из подъезда будет не слышен.
3. И, главное, выбирая квартиру – обращайте внимание не только на ее площадь, но и на планировку. Тщательно продумайте, как Вы будете там жить, подходит ли данная планировка для нужд Вашей семьи или можно ли с помощью перепланировки ее значительно улучшить.  А если Вы сомневаетесь – спросите у профессионала (не того профессионала, который продает, а того, который помогает все грамотно спланировать).

Кроме этого, квартира на первом этаже принесет и другие мелкие радости – Вы не будете ругать детей за то, что они слишком громко прыгают и разбудят соседей снизу. У Вас никогда не возникнет вопрос — как затащить в квартиру фортепьяно или четырехметровую столешницу. Вы никогда никого не затопите! Под Вашими окнами будет цвести сирень или может яблоня или какое дерево Вы мечтали посадить? А еще Вам не придется пользовать лифтом,  а значит можно будет выходить на работу на 2-5 минут позже! ;)


Будьте внимательны к своему дому и помните: грамотная планировка – это половина успеха!
 
Не забудьте оценить пост! Поставьте - или +! Авторы лучших постов получают призы!

2 комментария

avatar
Гениально!
avatar
Спасибо за Вашу оценку! Все гениальное просто)
Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы комментировать. Либо воспользуйтесь формой Facebook или "ВКонтакте" (в мобильной версии недоступно).