Коммерческая недвижимость в Барселоне. Актуальные предложения осень 2018 года



Барселона – это город с уникальным инвестиционным потенциалом.  За последние пять лет цены на недвижимость в Барселоне выросли на 48-55%. Специалисты утверждают, что в  ближайшие несколько лет вырастут еще на 30%. Барселона обязана своей популярностью как массовому туризму (ее посещает около 12 миллионов туристов ежегодно), так и многочисленным международным компаниям, которые открыли офисы в центре Барселоне и ее пригородах. Так или иначе, город не сдает своих позиций, и недвижимость в Барселоне гарантировано приносит высокий доход.
Актуальные предложения осень 2018 года
В настоящее время высокий спрос характерен для элитной недвижимости, в первую очередь для квартир в престижных районах и пригородах Барселоны.  Пользуются спросом виллы на берегу моря и в закрытых коттеджных поселках. Туристическая недвижимость в любой сезон приносит высокий доход, как и ресторанный бизнес. Какие предложения осени 2018 года самые привлекательные с точки зрения инвестиций?
Новая квартира в Старом Городе
Уникальное предложение, новая квартира в историческом центре города. Квартира расположена в районе Борн, который считается самым спокойным районом Старого Города. Квартира с ремонтом, общая площадь 60 м2, 1 спальня. Квартира подходит для сдачи в долгосрочную аренду. За дополнительную плату можно приобрести машиноместо в паркинге.  Квартира сочетает преимущества жизни в центре города со всеми удобствами современного комфортного жилья.
Квартиры в новостройке на побережье Барселоны
Как можно заметить,новые квартиры продолжают набирать популярность в Барселоне, во многом благодаря новым стандартам современного жилья. Эти квартиры продуманы до мелочей: солнечные батареи, газовое отопление, кондиционеры, качественные строительные материалы, большие окна, оборудованные кухни, одним словом, все для максимального комфорта их обитателей. Отдельный плюс – видовая терраса на крыше здания с бассейном-инфинити. Из большинства квартир открываются красивые виды на море (здание семиэтажное).Квартира подходит как для сдачи в долговременную аренду, в этом случае она может заинтересовать каталонские семьи (рядом расположена престижная международная школа «HamelinLaie”), так и для туристической аренды (близость к морю, наличие бассейна).
Строящиеся виллы в коттеджном поселке
Предлагаем вашему вниманию строящиеся виллы в коттеджном поселке Рат Пенат, Кастельдефельс. Виллы находятся в 7-10 минутах ходьбы от пляжа. Недвижимость в этой части побережья высоко ценят каталонцы и туристы.Площадь домов от 228 м2 до 480 м2, 5-6 спален. Сдача объекта – конец 2019 года. Кастельдефельс считается отдельным городом, не относящимся к Барселоне, поэтому перед инвесторами открыта возможность получения туристической лицензии. Краткосрочная аренда на Коста-Гарраф может приносить годовой доход более 15% в год.
Супермаркет в пригороде Барселоны
Продается торговое помещение в центре Бадалоны, состоящее из двухуровневого супермаркета, паркинга и террасы на крыше. В настоящее время недвижимость сдана в аренду сети супермаркетов, годовой доход 16.000 евро+ налог на недвижимость и коммунальные платежи. Рентабельность 6% в год.По статистике, торговые помещения являются самой быстро окупаемой инвестицией, рентабельность в этих случаях выше, чем при сдаче в аренду жилой недвижимости. Помещение расположено в Бадалоне, это курортный пригород Барселоны, где проживает более 215 000 человек.
Поместье рядом с Барселоной
Предлагаем вашему вниманию поместье с участком около 25 ГА, расположенное рядом с натуральным парком Монтсень. Дом был построен в 1856 году и полностью отреставрирован в 2015 году. Площадь дома 790 м2, 7 спален и 9 ванных комнат.
На участке находится оливковая роща, дубовая роща, колодец, конюшня и птичник. Одно из существенных преимуществ – наличие туристической лицензии, что позволяет превратить поместье в полноценный загородный отель. Подобные отели носят в Каталонии название “сельский дом” (lacasarural) и пользуется большой популярностью в любое время года. Кроме того, поместье должно заинтересовать тех, кто планирует инвестиции в разведение испанских пород лошадей и конный спорт.
Приобретение недвижимости с LusaRealty
ВLusaRealtyопытные специалисты окажут полную юридическую поддержку и подберут подходящий инвестиционный проект. В нашем каталоге самые разнообразные коммерческие предложения, от квартир до пятизвездочных отелей. Мы подберем проект с высокой рентабельностью и воплотим в жизнь ваши мечты.

Не забудьте оценить пост! Поставьте - или +! Авторы лучших постов получают призы!

0 комментариев

Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы комментировать. Либо воспользуйтесь формой Facebook или "ВКонтакте" (в мобильной версии недоступно).